Профессиональный клининг после ремонта: этапы и выбор сервиса

Финиш строительных работ редко оставляет помещение готовым к эксплуатации. Поверхности покрыты шлифовочной пылью, стекла в разводах от грунтовки, фурнитура усеяна микрочастицами штукатурки. Для быстрого ввода объекта в работу собственники обращаются к клинингу уборке после ремонта, где задействованы сертифицированные химические средства и промышленное оборудование.

Основные задачи

Задачи послестроительного клининга выходят за рамки обычной уборки. Команда удаляет абразивный налёт со стен и потолков, очищает стеклопакеты от штукатурки без царапин, нейтрализует запахи растворителей, полирует латунную и хромированную фурнитуру, вывозит строительный мусор, выполняет финишную дезинфекцию.

Пошаговый процесс

Первый шаг — сухое снятие крупных фрагментов. Используются промышленный пылесос с НЕРА-фильтром, скребки из карбидной стали, шпатели с гладкой кромкой для деликатных поверхностей.

Второй этап предусматривает влажную обработку труднодоступных секций: радиаторы, кабель-каналы, рейлинги. Парогенератор 170 °C разрыхляет налёт, пенокомплект наносит химический раствор низким давлением, риски повреждения свежей краски отсутствуют.

Далее выполняют удаление известковых и цементных разводов кислотным агентом pH 1-3. После нейтрализации поверхности промывают деминерализованной водой, белёсый налёт исключён.

Четвёртый шаг касается твёрдых напольных покрытий. Сначала дисковая машина собирает шлам, затем по технологии Spray-Clean наносится полимерная плёнка. Ламинат сушат воздуходувками с осушителями, паркет натирают натуральной пастой Carnauba без силикона.

Завершающий цикл включает обработку воздуха кварцевыми лампами или озонатором, проверку скрытых полостей тепловизором и сдачу объекта заказчику по чек-листу.

Выбор клининговой команды

Оценка сервиса начинается с проверки допусков СРО и страхования ответственности. Оптимальную цену формирует выездной инженер после лазерных замеров и анализа отделочных материалов, расчёт фиксируется в договоре.

Технопарк заслуживает отдельного внимания. В спецификации компании указывают модели Kärcher NT 75/2, Numatic TT 6650, Colmore Fog-700. Наличие запасных фильтров, скребков и губок исключает простои.

Химические реагенты сопровождаются декларациями соответствия. Для акриловых поверхностей применяют щёлочные растворы pH 8-10, для камня — нейтральные составы, для металла — ингибиторные протекторы.

Уровень прозрачности подтверждают фото- и видеопротокол, чек-лист и акты приёмки. Сервис с посменным графиком завершит проект за одну-две смены без затягивания сроков.

Тщательная послестроительная уборка возвращает интерьеру презентабельность и увеличивает ресурс отделочных материалов.

Финальный штрих после ремонта — профессиональная клининговая обработка квартиры. Устранение строительной пыли, полировочных паст и клейких следов улучшает гигиену жилого пространства и подчёркивает качество отделки.

Строительная пыль проникает в системы вентиляции, оседает на смонтированных светильниках, прощупывается на свежем ламинате. Самостоятельная чистка редко охватывает труднодоступные зоны, тогда как профессиональная бригада действует по отлаженному регламенту.

Подготовка пространства

Работа стартует с освобождения проходов, герметичного укрытия мебели плёнкой, отключения питания в зоне сантехнических приборов. Открытые окна поддерживают естественную тягу, сокращая концентрацию микродисперсных частиц.

Команда перемещается сверху вниз: потолок, карнизы, стены, подоконники, напольные покрытия. Такой порядок предупреждает повторное оседание пыли на обработанных плоскостях.

Основные этапы

Сухая фаза включает удаление рыхлого мусора промышленным пылесосом с HEPA-фильтром. Шлифовальная губка с мелким абразивом снимает засохшие брызги шпаклёвки, не задевая декоративный слой.

Габаритные фрагменты плитки, подложка, гофротруба и иные остаточные элементы складываются в строительные мешки, промаркированные под дальнейшую утилизацию. Сортировка облегчает вывоз на лицензированный полигон.

Во влажной фазе задействуются нейтральные pH-составы с антистатиком. Раствор наносят микрофиброй, выдерживают экспозицию пять минут, после чего собирают остатки влажным экстрактором.

Заключительный проход парогенератором расплавляет лаковые потёки и кристаллизованный цементный налёт на фурнитуре. Полировка стекла безворсовыми салфетками придаёт глянец, не оставляя радужных разводов.

Инструменты и средства

Оснащение включает телескопические штанги, стремянку, пароочиститель, роторную машину с падами разной жёсткости, набор скребков из нержавеющей стали, комплект мопов с цветовой кодировкой для разных зон.

Для ламината подходит слабоалкаличная формула с воском, натуральный камень получает эфиросодержащий лосьон без кислот, хромированная арматура ополаскивается дистиллятом, исключающим солевой осадок.

Персонал использует очки, респираторы класса FFP3, нитриловые перчатки. При работе с концентратами присутствует проточный душ-глазомойник. Отработанные салфетки помещаются в гермопакеты.

Последний контроль проводят с помощью ультрафиолетовой лампы: подсвечивание выявляет остатки клея и микроцарапины. Заказчик получает чек-лист с отметками о пройденных точках и гарантию на коррекционную чистку в течение семи дней.